Проектирование деревянных домов
11 июля 2021Автор: Сергей Иванов. Эксперт компании North Forest.
Наша компания предлагает услугу- проектирование деревянных домов, коттеджей, бань и т.п. Если вы хотите что-то уникальное, наша команда разработает уникальный проект Вашего будущего дома с учетом ваших пожеланий. Многолетний опыт нашей компании помогает воплощать проекты любой сложности.
Компания «Nord Forest» (Москва) предлагает готовые проекты деревянных домов и бань, самые популярные вы найдёте в конце статьи. Вы можете изучить их, чтобы оценить уровень наших работ, и заказать готовый проект с доработкой, мы работаем даже по Вашим эскизам. Мы так же готовы выстроить объект «под ключ» из лучших строительных материалом с приминениев современных технологий.
Зачем нужен Эскизный проект?
- Возможность заранее продумать и увидеть свой будущий дом. Возможность учесть все свои настоящие и будущие потребности, «под надзором» профессионалов.
- Возможность внести изменения в планировку типового проекта деревянного дома не нарушая правильности строительной конструкции. В строительстве деревянных домов много мелких нюансов. Незначительное изменение планировки может привести к нарушению строительной конструкции или значительному удорожанию сруба. Например, исходя из того, что при производстве сруба используется бревно 6м, не рекомендуется делать стену без переруба длинной более 5,4м. Оптимально планировать перекрытия не более 5м, в противном случае, они будут намного дороже. И таких нюансов много. Изменения в проект должны вносить профессионалы. Они также могут предложить альтернативные решения вопроса, которые не потребуют координальных изменений сруба. Стоимость этих услуг с лихвой окупиться при строительстве дома.
- Возможность сэкономить при производстве сруба до 7% от его стоимости. Для производства сруба везде используются только 6-ти метровые бревна, которые д. Отход может составлять от 5 до 20% от объема 6-ти метровых заготовок. Каждый производитель включает стоимость отхода в стоимость сруба. Отходы можно уменьшить на этапе проектирования дома. Оптимальный раскрой 6-ти метрового бревна достигается при грамотном расположении оконных и дверных проемов, размерах помещений и окон. Каждый наш проект имеет оптимальный раскрой бревна (бруса) – мы над этим тщательно работаем. Минимальный отход позволит Вам значительно сэкономить на производстве сруба до 7% от его стоимости. Точные размеры сруба важны для оптимального раскроя бревна (бруса), поэтому, при строительстве фундамента следует придерживаться точных размеров, которые мы указываем в «Плане фундамента» (Приложении к Эскизному проекту), .
- Возможность до строительства дома сделать удобную планировку и грамотную расстановку мебели. В наших проектах мы делаем грамотно расстановку мебели. Может возникнуть ситуация, когда из за неправильного размещения двери вам не будет хватать 10 -15 см для расположения шкафа для одежды, или тумбочки у кровати, или из за лишнего или неправильного окна на кухне сложно будет разместить вытяжку и верхние шкафы. Также следует спланировать размещение оборудования для Инженерных сетей. Если этого не сделать заранее, то потом придется использовать оборудование не стандартных размеров, что может привести к значительному увеличению расходов. В планировании размеров дома много мелких нюансов, которые нужно учитывать. Не соблюдение мелких правил могут впоследствии привести к большим неудобствам в эксплуатации дома. По этому, продуманные и точные размеры помещений, расположение окон и дверей в Эскизном проекте очень Важны.
- К Эскизному проекту мы прилагаем план фундамента, который позволяет грамотно разместить сруб на фундамент согласно СНиП. Уважаемые Клиенты, не допускайте ОШИБКИ, не начинайте строительство фундамента без приобретения Проекта, выполненного профессионалами. Неправильные размеры фундамента могут привести к значительному удорожанию производства сруба.
- Эскизный проект дома необходим для получения разрешения на строительство, а также для регистрации готового дома и ввода его в эксплуатацию.
Зачем нужен КР (Конструктивные решения)?
- Для тех, кто заказывает строительство в строительной фирме. Построить правильный дом с правильными конструкторскими решениями.
- Возможность контролировать правильность выполнения строительных работ Подрядчиками и избежать ошибок.
- Узнать, сколько будет стоить строительство будущего деревянного дома. Смета материалов (в том числе точный объем бревна или бруса и пиломатериалов) дает возможность выбрать оптимального Подрядчика.
- Конструктивные решения, как инструкция по сборке сруба, дают возможность построить дом собственными силами (для небольших домов).
Зачем нужен проект инженерные сети?
- ИС (Инженерные Сети). Возможность заранее, до строительства дома, продумать местоположение оборудования и поводки Инженерных Сетей «под контролем» профессионалов. Это дает возможность оптимально разместить оборудование, сделать его скрытым. При начале строительства дома без проекта Инженерных Сетей, возможно, придется делать дополнительные отверстия в стенах, переделывать систему перекрытий.
- Грамотно и профессионально спроектировать Инженерные Сети деревянного дома, согласно СНИиП.
- Избежать ошибок при устройстве Инженерных Сетей. Ошибки при монтаже Инженерных Сетей могут значительно увеличить затраты в процессе эксплуатации дома.
- Уменьшить риск возникновения пожара. Проект Электрики со спецификацией необходимого оборудования и его соответствия СНиП, сделанный профессионалами, позволит Вам проконтролировать правильность работы Подрядчиков.
Строительство любого дома ведется в соответствии с определенным проектом. Причем процесс проектирования — это работа, которую должны выполнять исключительно профессионалы, обладающие знаниями и большим опытом в деревянном домостроении.
Предлагаем Вам индивидуальное проектирование деревянных домов
Специалисты нашей компании уделяют максимум внимания проектированию деревянных домов. На нашем сайте Вы можете ознакомиться с лучшими нашими работами, каждая из которых представляет «дом мечты», воссозданный одним из наших сотрудников.
Мы предлагаем Вам типовые эскизные проекты, в которые, по Вашему желанию, могут быть внесены любые изменения. После их согласования будет готов окончательный эскизный проект, который Вы сможете получить в течение 3-5 дней (доставка документов осуществляется при помощи экспресс-почты).
Эскизный проект состоит непосредственно из планов этажей, разрезов, фасадов, ориентировочной расстановки мебели, планов фундамента, к документам прилагаются общие виды будущего дома, пояснительная записка, а также изображения в формате 3D (трехмерное).
Если из представленных вариантов (а их более 300!) Вы все же не смогли подобрать то, что нужно именно Вам, мы всегда готовы создать для Вас индивидуальный проект, в котором отразятся именно Ваши мечты об идеальном доме.
Стоимость проектирования деревянных домов
Цена проекта Архитектурное решение (АР) деревянного дома зависит от нескольких факторов, составляет 200 рублей за 1 квадратный метр площади дома. При этом если строительство дома будет осуществляться силами нашей компании, то его стоимость уменьшится на сумму стоимости проекта.
| Вид проекта | Примечание | Цена |
| Архитектурное решение (АР) | При заказе строительства дома архитектурная документация — в подарок. | Цена по запросу |
| Рабочая документация (РД) | Цена по запросу | |
| Инженерные сети: Отопление Вентиляция (ОВ) | Цена по запросу | |
| Инженерные сети: Водоснабжение Канализация (ВК) | Цена по запросу | |
| Инженерные сети: Электричество | Цена по запросу | |
| Дизайн экстерьера деревянного дома, визуализация | Цена по запросу | |
| Дизайн гостиной, визуализация | Цена по запросу |
Цены на типовые эскизные проекты — от 10 000 до 25 000 рублей. Изменения в типовой проект мы вносим бесплатно.
| Площадь пола | Стоимость |
| До 120 м2 | Цена по запросу |
| От 120 до 200 м2 | Цена по запросу |
| От 200 м2 | Цена по запросу |
Ошибки проектирования деревянного дома.
Многие дизайнеры и архитекторы, желая угодить заказчику, забывают о нормах и правилах, в результате красота дома соседствует с ненадёжностью и опасностью! Весьма спорный тандем!
В этой статье мы рассмотрим несколько примеров. Для большей наглядности ошибок приведём ряд изображений, взятых в сети Интернет.
Открытые деревянные конструкции будут служить Вам очень недолго, страдая от осадков и ультрафиолета, а со временем от плесени и грибков, даже если Вы будете обрабатывать их защитными составами.
На рис. 1 изображена открытая веранда, которую можно было покрыть современным прозрачным полимерным материалом, который создал бы минимальную затенённость, но защитил от вредного воздействия. На рис. 2 ограждения будут собирать на себе снег и мокнуть под дождём, постепенно теряя свой внешний вид. Выходом из этой ситуации мог стать козырёк или навес. Кстати, прочность ограждения также под большим вопросом.
.jpg "Открытая веранда.")
Рис. 1
Рис. 2
Кроме того, на рис. 2 крыша эркера почти плоская, из-за чего снег на ней будет скапливаться, пагубно влияя на прилегающую древесину стен.
Малый уклон крыши также является распространённой ошибкой (рис. 3 и рис. 4). В условиях средней полосы России угол наклона должен быть не менее 25 градусов, чтобы обеспечивать свободный сход снега. Накапливаясь, снег создаёт огромное давление на стропильную систему крыши и может привести к серьёзным проблемам.
.jpg "Ограждения будут собирать на себе снег.")
Рис. 3
Рис. 4
Известной проблемой является и проектирование элементов самой крыши. На рис. 5 отмечено место, где в зимнее время будет скапливаться снег. Достигая гигантских размеров и массы, этот «снеговой карман» может внезапно разрушить стропильную систему крыши или обрушит всю массу снега на весьма слабый навес веранды. Примером подобной, но грамотной крыши может служить наш проект дома «Американский».
Рис. 5
На рис. 6 архитекторы разбили крышу на части, опустив среднюю её часть ниже боковых – довольно интересное решение. Однако если обратить внимание на малый уклон среднего элемента, можно догадаться, что там будет скапливаться снег. В результате помимо увеличившейся нагрузки на крышу, будут страдать стены боковых частей. Год за годом снег будет разрушать древесину влажностью и разницей температур и за 10-15 лет приведёт к гниению и плесени.
Рис. 6
В этом проекте интересным решением является открытая веранда. Большим минусом такого решения является стоимость фундамента: для такого дома она будет в 2-2,5 раза выше по сравнению с аналогичным домом без веранды, т.к. всё пространство под верандой будет необходимо полностью бетонировать. Если же Вы готовы пожертвовать солидной суммой ради красоты и обеспечите конструкциям должный уход, то такая веранда имеет право на жизнь!
В средней полосе России также весьма неоправданна большая площадь остекления, присущая проекту на рис. 6. Потери тепла и затраты на отопление будут колоссальны!
На рис. 7 также отмечен «снеговой карман», в котором может накопиться изрядное количество снега.
Рис. 7
Очень грубые ошибки наблюдаются при использовании различного рода столбов и опор. Последствия таких ошибок могут быть плачевны.
На рис. 8 видно, что вся веранда, опоясывающая дом, держится на столбах. На эти же столбы опирается крыша. В условиях почв Московской области (суглинок) и ближайших регионов такой вариант недопустим – каждый столб будет «жить своей жизнью», поднимаясь и опускаясь, наклоняясь в зависимости от движения почвенных масс. Это вызовет перекос и разрушение и веранды, и кровли. Однако, если все столбы под землёй связаны воедино ленточным фундаментом, заложенным на глубину промерзания почв, то жёсткость будет обеспечена, но стоимость такого архитектурного решения будет очень дорогой.
Рис. 8
Очень важно правильно организовать дополнительную опору для всевозможных выступающих элементов дома, таких как эркеры и балконы. Эркер на рис. 9 выполнен не из бревна, как сам дом, а значит не имеет достаточно жёсткого крепления к срубу. Видимо для обеспечения жёсткости архитектор проекта установил столбы из бревна, поддерживающие как угол сруба, так и эркер. Однако дерево – живой материал, который в течение всего срока своей жизни может меняться в размерах в зависимости от условий окружающей среды. Из-за разницы между продольной и поперечной усушкой и разбуханием древесины, сруб дома постепенно оседает, а вертикальные брёвна своих продольных размеров практически не меняют. Результатом такой ошибки будет появление щелей между брёвнами сруба и независимая от дома жизнь эркера, который будет двигаться то верх, то вниз относительно сруба, доставляя владельцам множество неудобств.
Рис. 9
Для возможности регулировки на столбы устанавливают компенсаторы, с помощью которых можно добиться необходимых значений, но они не рассчитаны на большую нагрузку и могут применяться лишь в дополнение к другим несущим конструкциям.
В качестве заключительного примера рассмотрим рис. 10 с балконом, нависающим над водной гладью, и выступающим примерно на 2 метра от стены. Балкон имеет под собой в качестве опоры только непонятной природы «палочку», которая едва доходит до середины балконной плиты. Даже ребёнку будет понятно, что жёсткость и безопасность такой конструкции под большим вопросом. Хотя задумка такого расположения балкона сама по себе довольно интересна!
Выполнить такую конструкцию реально, грамотно просчитав все нагрузки и сопротивления. Так, например, под балкон можно завести железобетонную плиту, основная часть которой будет вмонтирована в основной фундамент под самим домом, что существенно удорожает строительство.
Рис. 10
Конечно, это далеко не всё, на что следует обращать внимание при проектировании дома, нюансов очень много, и мы постараемся рассмотреть их в новых статьях.
