Какой фундамент выбрать под деревянный дом: разновидности, плюсы и минусы, критерии выбора

Возведение фундамента – это один из наиболее важных этапов постройки дома, не менее важный чем даже планирование. Чем больше масса сооружения, тем больше основательным должен быть фундамент. Важным плюсом для деревянного дома является его относительная лёгкость. Так как деревянный дом сравнительно легкий, то можно легко ошибиться, не заложив вес утепления и кровельных материалов. Какой фундамент выбрать под деревянный дом, можно выбрать только учитывая сложности грунта и местности, бюджетные возможности и цели постройки. При выполнении работ важно не допустить воздействия влаги на материалы. Поэтому возведение фундамента стоит доверить профессионалам, которые имеют опыт и гарантируют качество работ на десятки лет вне зависимости от вида фундамента.

5 самых популярных типов фундамента для строительства деревянного дома.

Свайно-ростверковый фундамент

Это надежный, но не самый экономичный тип фундамента. Монолитный фундамент, который представляет собой ленту на сваях. Сваи размещаются с учётом планируемых нагрузок через каждые 1,5-2 метра по длине всей ленты фундамента и уходят в землю ниже глубины промерзания, которая в средней полосе составляет 1,6 метра. Арматура ленты связывается с арматурой свай, тем самым она объединяет все сваи в единую конструкцию и, несомненно, повышает устойчивость всего фундамента. Арматура ленты связывается с арматурой свай, тем самым она объединяет все сваи в единую конструкцию, и, несомненно, повышает устойчивость всего фундамента. Толщину ростверка мы делаем от 300 до 400 мм, в зависимости от стенового материала и размеров дома, заглубление 200 мм, а его высота над землёй в Московской области составляет 600 мм. Этот тип фундамента подходит практически для всех видов почв, кроме болотистых. Так же, он будет крайне неэкономичным, если на участке есть большой перепад высот.

Винтовые сваи

Это самый недорогой фундамент. Он подходит в основном для домов небольшой площади. Винтовая свая представляет собой стальную трубу с заостренным наконечником и спиральной лопастью, которая позволяет закрутить сваю в грунт, как саморез.

Самое главное – это выбрать правильного подрядчика, у которого гарантировано качество самой сваи, и конечно, положительный опыт монтажа этих свай. Этот вид фундамента подходит практически для всех типов грунтов. Но, для того, чтобы избежать ошибок с длиной свай, лучше изначально сделать геологию участка, особенно на торфяных почвах.

Плита на ростверке

Пожалуй, это самый оптимальный фундамент в соотношении цена/надежность и комфорт. Поверх мелкозаглублённого ростверка высотой 400 мм, внутри лент которого выполнена песчаная засыпка, заливается плита толщиной 200 мм. На этапе строительства, по сравнению со свайно-ростверковым фундаментом, этот фундамент несколько дороже. А при проведении отделочных работ он позволяет экономить на устройстве и утеплении полов 1 этажа. Особенно заметная экономия получается при устройстве тёплого пола. Кроме того, Вам не придётся беспокоиться о сохранности лаг пола 1 этажа, делать продухи и т.п. Ошибки, допущенные в изготовлении фундамента могут закончиться плачевно, в том числе привести к невозможности эксплуатации всего дома. Исправить их после возведения дома и произведенной в нем отделки их становится очень сложно, а цена исправления может превысить первоначальные затраты на некачественный фундамент.

Фундамент с подвалом и цокольный этаж

Стоимость возведения этого типа фундамента достаточно высока. Дело в том, что строительство подземного этажа, как правило, обходится в два раза дороже, чем наземное строительство. Иногда заказывают подвальное помещение или цокольный этаж. Строить подвал строит в случае, если земельный участок слишком мал и нет возможности разместить достаточно помещений выше уровня земли или на участке естественный большой перепад высот. Дело в том, что строительство подземного этажа, как правило, обходится в два раза дороже, чем наземное строительство.

Железобетонные забивные сваи.

Железобетонные сваи имеют квадратное сечение и заостренный конец. Они устанавливаются традиционным методом забивания сваебойной машиной. На верхнюю часть сваи монтируется стальной оголовок, на который в дальнейшем опирается закладной брус или доска. Размеры сваи зависят от стенового материала и грунта на участке В установке свайных фундаментов самым важным является грамотное свайное поле. Т.е. размещение конструктивно необходимого количества свай с учётом всех планируемых нагрузок и раскладки лаг пола 1 этажа. Преимуществом свайных фундаментов является быстрый монтаж и отсутствие значительных земляных работ. Поэтому, Ваш участок останется чистым, а грунт, практически, нетронутым. Существенный плюс – это долговечность и надежность фундамента, поэтому он используется при строительстве больших домов в несколько этажей. При выборе этого типа фундамента важно не ошибиться в длине свай: при недостаточной длине — сваи будут полностью «проваливаться» под землю, не неся необходимой нагрузки; при избыточной длине – сваебойная установка просто не сможет забить полностью сваю до расчетной отметки и придется спиливать ее избыточную величину, т.е. будут нестись дополнительные временные, трудовые и материальные затраты. Для исключения таких случаев необходимо провести инженерно-геологические изыскания. В этом случае геологии делают скважины, проверят состав грунтов, их несущую способность, уровень грунтовых вод.

Преимущества:

• Надежность. Фундамент на железобетонных сваях закладывается ниже глубины промерзания, а это означает, что такой фундамент имеет отличный показатель несущей способности.
• Универсальность. Подходит для большинства грунтов и любого рельефа местности.
• Долговечность. Срок эксплуатации не менее 100 лет.
• Быстрота возведения. Такой фундамент возводится за 3-5 дней. Начинать строительство дома можно сразу по окончании работ.
• Экономичность. Стоимость такого фундамента в 2 раза ниже, чем стоимость свайно-ленточного
• Возможность строительство фундамента зимой. Технология позволяет забивать сваи зимой.

ГЛУБИНА ЗАЛОЖЕНИЯ ФУНДАМЕНТА В ДЕРЕВЯННОМ ДОМЕ

Глубина заложения фундамента – это расстояние от поверхности земли до подошвы фундамента, которое зависит от ряда условий:

• -вида сооружения (дом ,баня ,гараж,..)и его конструктивных особенностей(наличия цокольного ,подвального этажа и т.д.)
• -величины и характера нагрузок ,действующих на фундамент
• -геологических и гидрогеологических условий площадки
• -возможности пучения грунта при промерзании и осадки при оттаивании

Итак, глубина заложения фундамента зависит от рода грунта, уровня грунтовых вод, глубины промерзания и, самое главное, типа фундамента. Как правило, закладывать фундаменты рекомендуется ниже глубины промерзания, особенно при возведение фундаментов в пучинистых грунтах, особенно при их глубоком промерзании. В Московской области глубина промерзания грунта колеблется, в зависимости от района, от 1,4 до 1,8м.

РЕКОМЕНДАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ КОМПАНИИ NORTH FOREST

Наш опыт в деревянном домостроении позволяет с уверенностью сказать, что для строительства деревянного дома в Московской области предпочтителен тип фундамента «Ростверк с буронабивными сваями». Это надежный тип фундамента, так как сваи заклыдываются ниже глубины промерзания — с одной стороны. С другой стороны — это относительно экономичный тип фундамента. Например, в сравнении с плитным типом фундамента, ростверк со сваями дешевле на 30-40%. Особенностью этого вида фундамента являются опорные сваи, которые за счет снижения нагрузки фундамента на грунт позволяют в значительной степени уменьшить его просадку и подвижку. Отличие этого фундамента от мелкозаглубленного ленточного — в забуривании и заливании свай через каждые 1,5-2 метра по периметру фундамента на глубину промерзания . Достаточно экономичный вариант между мелкозаглубленным монолитным и полнопрофильным монолитным фундаментом. Применим на пучинистых почвах, участках с большим уклоном, торфянниках. Минимальая высота цоколя фундамента (надземной его части) для Московской области составляет 600мм. Если цоколь фундамента будет меньше, то соприкосновение снежных покров с древесиной стен в зимний период приведет к загниванию первых венцов.

Мы рекомендуем следующие параметры фундамента:

• высота цоколя (надземная часть): не менее 600мм
• высота цоколя (подземная часть): не менее 200мм
• Глубина заложение столбов: 1800мм

В большинстве случаев этот тип фундамента не требует геологических изысканий, так как подходит практически для всех видов почв. Исключение составляют лишь некоторые особенности участка. Отсутствие необходимости геологических изысканий позволяет сэкономить дополнительно 30-40 тыс. рублей.

ВНИМАНИЕ!!!

Уважаемые клиенты, ни в коем случае не пытайтесь возвести фундамент по самостоятельно выполненным чертежам. Для строительства фундамента необходим план фундамента, который является частью проекта деревянного дома. Проект должен быть выполнен профессиональным архитектором, имеющими опыт в деревянном домостроении. В нашей практике, каждый «самостоятельный» фундамент приходилось либо доделывать (возводить дополнительные ленты), либо, неправильные размеры фундамента приводили к значительному удорожанию бревенчатой конструкции. В деревянном домостроении много мелких ньюансов, незнание которых приводят к ошибкам, которые в свою очередь, значительно удорожают строительство деревянного дома. Более того, наши проекты деревянных домов выполнены с учетом экономичного раскроя 6-ти метровой заготовки бревна или бруса. Экономия на отходе составляет до 60 тыс. рублей. Стоимость типового проекта деревянного дома, выполненного профессионалами — 10000 — 20000 рублей. Экономия на отходе позволит окупить затраты на проект.

НАШИ УСЛУГИ

Предлагаем Вам услуги по строительству качественного фундамента. Гарантия на работы 5 лет является основным доказательством качества нашей работы. Первый шаг в строительстве дома — это проект, на основании которого создается План фундамента. Предлагаем Вам выбрать проект деревянного дома. Если проект дома у Вас уже есть — вышлите нам его и мы рассчитаем Вам стоимость Вашего фундамента.